Строительная экспертиза зданий — это комплекс мероприятий, направленных на установление полноты и качества выполненных на площадке работ. Специалистам предстоит провести исследования с помощью различных инструментов и сравнить их результаты с нормативными документами. На сайте http://expertrisk-nn.ru/stroitelnaya-ekspertiza-zdaniy.html можно узнать все об особенностях проведения строительной экспертизы зданий.
Когда заказать проверку?
Проверка необходима в следующих случаях:
- Для обеспечения безопасной эксплуатации сооружения после его ремонта или реконструкции.
- При определении соответствия нормам отдельных несущих элементов (колонн, фундаментов, стен, перекрытий).
- После ремонта коммунальных систем или их частей.
- Строительная экспертиза необходима при разработке проекта реконструкции или перепланировки уже существующего здания.
- Для обоснования необходимости сноса аварийного дома.
- Перед передачей права собственности другому лицу (продажа или сдача в аренду).
- Для обращения в суд. При возникновении любых споров о полноте и качестве выполнения работ необходимо заказать строительную экспертизу.
- Для возобновления работ на объекте. Когда деятельность по возведению здания прекращаются на длительный срок нередко возникает частичное разрушение конструкции.
- При создании проекта устранения последствий антропогенных и природных чрезвычайных ситуаций и после завершения работ.
Положительный результат строительной экспертизы здания фиксируется в отчете. Этот документ будет подтверждать безопасность сооружения и полноту выполненных работ. Но заниматься проведением таких исследований могут только профессионалы, имеющие специальный сертификат и все необходимое оборудование, которое будет использоваться для инструментального исследования и определения характеристик объекта.
Алгоритм работы
Строительная экспертиза здания проводится в соответствии с алгоритмом:
- изучение проектной документации;
- полевые исследования;
- лабораторный анализ образцов;
- обработка результатов;
- оформление планов и чертежей;
- подготовка отчета;
- составление технического заключения.
Для проведения строительной экспертизы здания заказчик обязан предоставить проект и результаты предыдущих исследований и изысканий. После этого специалисты разработают план проведения проверки. Она предполагает выезд экспертов на объект. Они выполняют визуальный осмотр, находят все поврежденные участки, обследуют территорию. После этого выполняются замеры параметров несущих конструкций.
При необходимости во время строительной экспертизы зданий берутся образцы грунта. Их исследуют в лаборатории для определения прочности основания и устойчивости сооружения.
После завершения всех работ специалисты систематизируют результаты исследований, вносят их в протокол и прогнозируют дальнейшие изменения в конструкции. Строительная экспертиза зданий — это обязательная процедура для обеспечения безопасной эксплуатации.
