Строительным организациям, желающим строить жилье в Москве, придется раскошелиться. Теперь по решению Департамента городского имущества г. Москва принят измененный расчет платежа, который обязателен к уплате инвесторами за разрешение городских властей осуществить строительный проект в городе. В соответствии с принятым решением, фирмам – застройщикам придется выложить до шестидесяти процентов от кадастровой оценочной стоимости участка земли.
Так называемый инфраструктурный сбор, будет для инвесторов «проходным билетом на строительную площадку». Его стоимость напрямую зависит от того, насколько плотной будет будущая застройка – чем больше этажей ввысь, тем выше процент оценочной стоимости участка. Новый сбор инвесторы будут вносить в местный бюджет. Будут учитывать и меры безопасности при проектировании зданий, клапаны противопожарные, системы сигнализации и многое другое.
По расчетам экспертов за постройку дома на территории 1 гектар в 10 000 кв.м., сбор будет стоить двадцать процентов от стоимости земли, при застройке площадью 35 000 кв.м. цена будет шестьдесят процентов. Но для застройщиков жилого фонда «разрешительный» сбор будет не ниже шестидесяти процентов.
Решив помочь предприятиям восстановить работу после кризисной ситуации, городские власти вносить платеж частями. Сумма более пятисот миллионов рублей будет разбиваться, при условии уплаты каждый квартал суммы не меньше двухсот пятидесяти миллионов рублей.
Для застройщиков, готовых не демонтировать полностью уже имеющиеся на участках здания, планируется предоставление льготы. Десять процентов от стоимости участка по кадастру заплатят те застройщики, которые выполняя работы по реконструкции, не увеличат площадь застройки больше, чем на двадцать процентов.
