Риэлтор – это специалист, в обязанности которого входит общение с продавцами и потенциальными покупателями объектов недвижимости. В его обязанности также входит работа с базами предложений, демонстрация объектов недвижимости, выставленных на продажу, и ведение деловых переговоров. К тому же этот специалист работает с документами, которые касаются продаваемого жилья, и организовывает сделки между продавцом и покупателем. В конечном счете главной задачей риэлтора считается выгодное для обеих сторон заключение сделки с объектом недвижимости.
Актуальность услуги этого специалиста обусловлена несколькими причинами. Риелтор позволяет сэкономить время, гарантирует чистоту сделки и помогает урегулировать спорные ситуации.
Экономия времени
Услуги этого специалиста позволяют потенциальным покупателям не тратить время на самостоятельный подбор интересных вариантов. Благодаря этому, покупателям не придется сталкиваться с хаотичностью баз данных недвижимости. К тому же прозвон всех интересующих вариантов также требует достаточно большого количества времени. А вот результат от этих действий может быть минимальным.
Чистота сделки
Сотрудничество с риэлтором позволяет рассчитывать на то, что процесс подписания договора купли-продажи пройдет без подводных камней. Данный специалист предварительно убедится в отсутствии обстоятельств, которые могут стать причиной признания договора недействительным. К тому же сотрудничество с риэлторской компанией позволяет рассчитывать на помощь квалифицированных юристов, которые заранее изучат историю перехода прав собственности на приобретаемый объект недвижимости. За счет этого гарантируется чистота сделки и отсутствие проблем после того, как договор будет заключен.
Урегулирование споров
Сотрудничество с риэлтором является гарантией отсутствия споров между продавцом и покупателем. Данный специалист полностью контролирует всю процедуру – от внесения аванса до получения документов на квартиру. Благодаря этому и покупатель, и продавец могут быть уверены в том, что даже при возникновении сложных ситуаций, опытный риэлтор оперативно решит проблему и гарантирует безопасность расчетов.
Резюмируя, необходимо сказать, что главной задачей риэлтора является проверка рисков. Учитывая специфичность и сложность рынка недвижимости, эту работу необходимо доверять не случайным людям, а профессионалам. Поэтому существуют профессиональные стандарты, которым обязаны соответствовать риэлторы. Более того, данные специалисты должны регулярно проходить обучение и аттестацию.
