Сегодня: Среда, 23.08.2017

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 60 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Как сделать вместительной небольшую кухню Комната для кухни должна соответствовать своему предназначению, она даже может привлекать к себе своим удобством, для приготовления пищи. Об обустройс...
Вопросы иммиграции и зарубежного гражданства Мы рады приветствовать на данной странице. Ведь иммиграцией интересуется большинство людей, поскольку это остро возникшая проблема в нынешнем обществе...
Офисная мебель под заказ Офис - это лицо компании, выражение ее имиджа и финансового здоровья. Это место, куда приходят Ваши клиенты, сотрудники и посетители, и от того, какое...
В чем отличие маленького кальяна от большого Как одновременно разнообразить свободное от работы время и удивить старых друзей необычным сюрпризом? Презентация кальянной церемонии станет интересно...
Утеплитель для стен дома: критерии выборы При строительстве дома особое внимание уделяется сохранению тепла и созданию комфортного микроклимата в помещениях. Достичь этого с минимальными финан...
Особенности производства складского оборудования Склад – место для хранения, распределения, а также комплектации различных товаров любого назначения. На нем хранят изделия химической, деревообрабатыв...
Как шить шторы При желании научиться шить шторы может каждый, просто для этого нужно запастись терпением и определенным количеством времени. Давайте рассмотрим те ве...
Энергосберегающие светодиодные светильники: это выгодно!
Как сделать вместительной небольшую кухню
Вопросы иммиграции и зарубежного гражданства
Автовышка с телескопической стрелой
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017