Сегодня: Вторник, 18.12.2018

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 268 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Мелкий бытовой ремонт силами профессионалов Многие люди сталкиваются с вопросом выбора: стоит ли проводить больше времени дома для того, чтобы своевременно устранять мелкие бытовые неисправности...
Что из себя представляют ангарные ворота Компания «Противопожарные системы» специализируется на реализации автоматических, гаражных и секционных ворот высокого качества. Вы можете заказать ан...
Автобусные туры в Крым из Перми 2019 Лучшие места для активного отдыха Судак. Именно здесь ведется самая активная жизнь на крымском побережье. Множество клубов, танцевальных площадок...
Промышленные парогенераторы от производителя Мы живем в то время, когда ученые со стремительной скоростью изобретают все новые и новые устройства, помогающие человеку. Инновации коснулись даже па...
Какие средства помогут в борьбе против клопов и тараканов? Никому не нравится, когда в их уютном жилище селится кто-либо помимо них. Речь идет о клопах и тараканах. Они любят сырые, пыльные помещения с комфорт...
Борьба с грызунами Выведение грызунов в частном доме всегда сопровождается многочисленными трудностями. Этот вид животных очень быстро приспосабливается к различным усло...
Что такое сертификат соответствия? Для того чтобы подтвердить безопасность и соответствие определенного товара российскому и межгосударственному техническому регламенту, используется се...
Мелкий бытовой ремонт силами профессионалов
Что из себя представляют ангарные ворота
Автобусные туры в Крым из Перми 2019
Промышленные парогенераторы от производителя
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017