Сегодня: Понедельник, 20.08.2018

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 211 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Бумажные обои для стен Обои в детскую комнату. Обстановка детской комнаты обязана создавать атмосферу спокойствия и уюта, дарить хорошее настроение для отдыха и игр. Это пер...
Выгодная цена на окна Рехау — скидки, рассрочка Выгодная цена на окна Рехау - скидки, рассрочка Красивые теплые оконные проемы – это и гармония в интерьере, и обязательное условие сохранения тепла ...
Гидравлические испытания Радиально-поршневые насосы незаменимы там, где нагнетается высокое номинальное давление. Преимуществами приборов является тихоходность, простота конст...
Оборудование для обработки устаревшего леса Практически ничего не изменилось в отношении человека и древесины за тысячелетия их тесного симбиоза. Сегодня, даже наоборот количество необходимой ле...
Организация свадеб Нельзя не согласиться с тем, что свадьба - это действительно одно из самых веселых, чудесных, а также очень увлекательных событий в жизни многих людей...
Обои для стен. Интернет-магазин обоев в Москве Часто во время ремонта кухни встает задача, как сделать стык кухонной плитки и обоев на кухне правильно. Отметим, что поклейка обоев допустима только ...
Комплексный ремонт современной бытовой техники, особенно стиральных машинок При современном темпе жизни не всегда разумно стирать белье и вещи руками или с помощью стиральной доски – гарантированно будет потрачено много времен...
Отследить посылку Почты России — самый точный и быстрый способ
От чего зависит скорость движений?
Услуги фулфилмента — быстрый путь к успеху магазина
Ценообразование строительных материалов. Причины и факты
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017