Сегодня: Четверг, 22.02.2018

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 139 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Стильные наручные часы Теперь давайте перейдем к более интересному – дизайнерскому разнообразию часов. Как известно, каждая женщина хочет иметь в своей коллекции не один вид...
Ремонт с применением керамической плитки Облицовка кафелем считается самым удобным, и практичным способом отделки. Перед тем, как начинать облицовку стеновой поверхности, и пола кафелем, надо...
Классические ковры в детскую комнату В доме появился долгожданный малыш – волнительное событие для каждой семьи и новоиспеченные родители хотят детскую комнату обустроить комфортно и безо...
Что нужно проверять при выборе детской посуды Важнейшим требованием, которому должна отвечать детская посуда, является ее безопасность для ребенка. Конечно, для того чтобы быть уверенным в полной ...
Частный сектор в Алуште Каждая постройка из дерева нуждается в тщательной обработке, так как со временем само дерево начинает пропадать и терять свою прочность. Из-за повышен...
Гостевые дома в Лазаревском Практически каждому мужчине свойственно желание постоянно что-то придумывать, собирать и конструировать. Стремление собирать всевозможные дома, машинк...
Качественные отопительные устройства и системы водоснабжения Создание системы отопления для загородного дома, как и для любого другого жилья, считается очень серьезным и сложным мероприятием, которое, к тому же,...
Реклама на листовках и ее польза
Валковые машины: какие бывают
Заказ теплохода для развлечения
Стильные наручные часы
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017