Сегодня: Воскресенье, 19.11.2017

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 104 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Кросівки чоловічі від Reebok Товари, що не викликають сумніву своєю високою якістю виготовлення і вже не перший рік захоплено беруться споживачем - це продукція відомого бренду Рі...
Полезный совет по выбору постельного белья Каждая хозяйка сталкивается с ситуацией, когда доставая почти новое постельное бельё из машинки, с горестью обнаруживает, что оно начинает расползатьс...
Очистка воды с помощью специальных фильтров. Накипь Как сделать воду мягче? Наверняка, каждый из нас сталкивался с понятием – «жесткая вода». Также, многие знают, как такая вода влияет на бытовую техни...
Как получить сертификат качества ISO 9001? Для того, чтобы получить сертификат качества ISO 9001, нужно обратиться за помощью в специальный аккредитационный центр. Только профессионалы смогут п...
Полезные советы по избавлению от влияния чужого мнения Оценочное суждение – первое от чего нужно избавиться на пути к счастью. На самом деле Ваша жизнь не станет лучше или хуже от того, есть у соседа Васи ...
В чем кроется корень зла Казалось бы, что мешает всем нам создать рай на Земле? Надо всего лишь, чтобы каждый любил и уважал ближнего, прощал чужие ошибки, не страдал от жажды...
Поговорим о печке банной В холодный период года достаточно остро строит проблема отопления различных помещений. Поэтому многие стараются выбрать и в них устанавливать стациона...
Кросівки чоловічі від Reebok
Как получить выгодный кредит и избежать банковских ловушек?
Вклады в белорусских рублях в Минске
Alfa-Forex — брокер с многолетним опытом работы
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017