Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 320 комментариев: 0 Полезные советы
Поделитесь с друзьями:

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Ручной инструмент. Ключи сантехнические Сантехнические услуги на сегодняшний день являются практически самыми востребованными. Ведь не каждый сможет самостоятельно починить кран, бачок. А чт...
Этапы производства бордюра Бордюр это бетонное изделие и предназначается в основном для ограждения дороги тротуаров. Чтобы линия производила качественный бордюр для дороги, нео...
Освещение. Преимущества медиафасадов Светодиодные ленты представляют гибкий вариант освещения, идеально подходящий для оформления любых предметов. Их применяют для разных целей, в последн...
Душевая кабина: критерии выбора От того, какие функции будет иметь будущая душевая кабинка, зависит уровень удовольствия, полученного во время её использования. Кроме нескольких самы...
О чем можно узнать на бухгалтерских семинарах? Бухгалтеры - это важные сотрудники, которые следят за финансовым состоянием предприятия, рассчитывают доходы и убытки, снижают риски и придумывают раз...
Укладка плитки 2019 в Киеве Как правило, при приклеивании керамической плитки на поверхность гипсокартона, не возникает каких либо особых проблем, и данную работу, способен выпол...
Современный сайдинг: виниловые панели. Особенности продукции Многие здания, которые еще совсем недавно выглядели так опрятно и хорошо, со временем начинают нуждаться в отделке фасада. Причем идет речь обычно не ...
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2019