Сегодня: Четверг, 24.05.2018

Управление строительными объектами

24.07.2017 в 19:40 просмотров: 176 комментариев: 0 Полезные советы
 

Для того чтобы строительство было более экономным, а его сроки более прогнозируемыми, необходимо профессиональное и качественное управление строительными проектами. Под ним подразумевается целый комплекс работ, куда входит:

  • разработка концепции проекта;
  • проектирование;
  • строительство и оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • подготовка объекта к сдаче и вывода в эксплуатацию.

Грамотное управление позволяет точно рассчитывать размеры будущих инвестиций в проект, будущую прибыль и сроки, когда проект может окупить себя.

Способы управления

Их можно выделить два:

  • с применением собственной структуры — в данном случае создается подразделение, оно требует определенных вложений и может быть эффективным при условии наличия грамотных и профессиональных кадров и контроля;
  • с привлечением управляющей компании — используется опыт и практические навыки специалистов, которые уже имеют завершенные проекты и располагают документацией, регламентами, анализом параметров затрат и пр. Обычно расходы на привлечение окупаются многократно экономическим эффектом от привлечения специалистов.

Что входит в управление?

Комплекс мероприятий по управлению строительством включает в себя:

  • оценку исходных данных строительного проекта — в том числе изучение стройплощадки, проведение измерений и изысканий, согласование проектных требований заказчика и пр.;
  • разработку стратегии управления — расчет состава работы по проекту, определение структуры затрат и расчет последовательности работ для более эффективного распределения ресурсов и рабочего времени, расчет потребности в кадрах, оборудовании, механизмов и пр., определение сроков и графиков подготовки проектной документации и пр.;
  • организацию непосредственно строительных работ — подготовку конкурсной документации для тендера по видам работ, проведение тендеров по определению подрядчика, выбор субподрядчиков. Кроме того, это управление строительными и монтажными работами и взаимодействие между ними, контроль качества выполняемых работ и соответствие их нормам и тех.условиям, промежуточный контроль за ходом строительства; обустройство бытового городка на участке стройки и т.д;
  • оценку выполненных работ и подготовку исполнительных документов, участие в проведении авторского и госнадзора и работу по устранению выявленных дефектов;
  • передачу документации приемочной комиссии, работу в составе приемочных комиссий и сдачу объекта в эксплуатацию.

Таким образом, перечень мероприятий по управлению строительством объекта столь широк, что для достижения большей эффективности рекомендуется обратиться к профессионалам в данной сфере.

Самое интересное здесь:

Решили обновить спальню и купить кровать в интернет-магазине? Какими бывают кровати Односпальные Удобные и компактные односпальные кровати подойдут для комнаты подростка или квартиры человека, проживающего в ...
Обустройство ванной комнаты. Домашний текстиль (полотенца) Ремонт – дело хлопотное. Сколько нужно вложений и денежных средств, и времени, сколько размышлений, перелопачивания статей в интернете, споров с домаш...
От чего зависит цена бронирования фар пленкой Защита транспортного средства от гравия, песка, осадков и других неблагоприятных внешних воздействий первостепенная задача для многих водителей. Идя н...
Переоборудование и автоматизация производства Разнообразные виды компрессоров и компрессорного оборудования применяются и в производственной сфере, и в строительстве. Например, специальные устройс...
Что женщины любят делать со своими волосами? Карамельные волосы? Удачно. Богатый цвет, наполненный солнечными бликами. Это что-то между желтым цветом и рыжим. Но его удастся получить только при н...
Поиск и реализация собственной гостиницы Для получения максимальной прибыль от работы гостиницы, или отеля, нужно прикладывать немало усилий. Чтобы доходность бизнеса возросла в несколько раз...
Эффективные диеты для мужчин – гречневая, Дюкана В современном мире не только слабая половина человечества следит за фигурой. Мужчины ведут здоровый образ жизни, тренируются в спортивных залах, обращ...
Путешествие в Испанию. Необходимые документы
Поговорим о фасоли
Промышленная вентиляция Аэростар в магазине «Вент-заводы».
Выбираем мужскую куртку на зиму
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017