Сегодня: Суббота, 20.10.2018

Советы по продаже квартир

21.09.2018 в 02:16 просмотров: 175 комментариев: 0 Общество
 

Комнаты, квартиры, дома, участки — всё это объекты недвижимости. Рынок продаж в наше время заметно изменился. Покупатель стал разборчивей, привередливее и просто так не отдаст свои деньги за какой-то объект. В тоже время покупателю выступает продавец. Их процент увеличился за счёт того что люди стараются улучшить свои жилищные условия.

Стали больше покупать квартиры в новостройках за счёт средств ипотечного кредита, материнского капитала. За последние пять лет появилось большое количество новых домов, осуществляется продажа квартир в Киеве. В новых квартирах большие кухни, просторные лоджия. Застройщик сам выступает в качестве продавца, в банке составляют договора купли — продажи.

Советы по продаже квартир

Вторичный рынок ушёл на второй план. Собственники пытаются продать сами думая, что покупатель, не тратя дополнительные средства на риелторов, кинется за покупкой. На данный момент получается всё не так, как бы хотелось. Квартиры висят на сайтах рекламы, но, увы продаж нет. Почему же происходит такая картина? Недвижимость в хрущёвках, сталинках, неудачные этажи, рядом нет инфраструктуры и другие моменты не привлекают людей. Остаётся искать выход и идти в агентство за помощью.

Основные моменты при продаже таких объектов.

  1. Познакомиться с собственником и сделать ксерокопии всех документов.
  2. Желательно составить агентский договор, хотя доверительно можно попросить человека не обращаться в другие агентства недвижимости.
  3. Обговорить цену сразу не увиливая, потом объяснить цену его квартиры будет сложней или просто продавец будет бегать по риелторам. Не бойтесь потерять несерьёзного продавца. Цена должна быть средняя цене вашего района, и готовность на торг.
  4. Обсудите показы. Хороший вариант иметь ключи от квартиры. Свободный показ даёт больше шансов для продажи.
  5. Постарайтесь на сайтах рекламы выкладывать лучшие фотографии. Описание составляйте подробное и укажите все плюсы. Например, квартира светлая тёплая в хорошем состоянии. Рядом школы. Остановки, тихий дворик.

Минусы квартиры отметьте при разговоре по телефону или лучше на показе. Варианты: « Хотя кухня маленькая, но есть вода горячая». « По документам в собственности более 3 лет и можем показать всю сумму и немного завысить». Понятно, что примите все меры, но объект стоит.

Психологически настройте себя на продажу и верьте в себя. Из практики, такие долго продающие объекты чаще покупают люди с малой суммой денег. Ипотека с малым предложением или без первоначального взноса. Постарайтесь не упустить покупателя, уступить в цене. Всем удачных продаж. Имейте хорошую мотивацию на успех. Почитайте книги о позитиве на продажу. Успехов во всех делах.

Самое интересное здесь:

SOS: где можно попросить о помощи? Ночью 5 сентября 2018 года на Урале произошло необычайное происшествие. Неподалеку от города Катав-Ивановска произошло землетрясение магнитудой 5,5 ба...
Очевидные преимущества бытовой техники на производстве На сегодняшний день, такое блюдо, как пицца, стало достаточно популярным. Пришла к нам пицца из Италии и для того чтобы ее приготовить, можно использо...
Обустройство территории. Природно-ландшафтный парк В 2018 г. на пустыре в центре российской столицы появится парк. Власти Москвы объявили итоги конкурса на лучшее планировочное решение "Зарядья". По...
Горизонтальные токарные станки с ЧПУ Особенности электроприводов для станков с чпу Современное промышленное оборудование содержит в себе множество различных электроприводов. При помощи э...
Потребительские кредиты населению и бизнес кредиты на любые цели под залог Итак, есть задача: приобрести в личную собственность недвижимость. При отсутствии на руках необходимой для покупки суммы есть два варианта решении дан...
Полет в аэродинамической трубе Хотя первый полет человека в аэродинамической трубе был осуществлен в далеком 1964 году американцем Джеком Тиффани, а первый аэродинамический комплекс...
Поговорим о фасоли паржевая фасоль – это виды бобовых, в стручках плодов которых присутствует пергаментный пласт. Зеленые бобы (лопатки с неполноценными семенами) употре...
Детское увлечение игрушками
Проектное бюро г. Санкт-Петербург
Ортопедическая хирургия и протезирование
Системы кондиционирования и вентиляция помещений любого назначения
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017