Советы по продаже квартир

21.09.2018 в 02:16 просмотров: 351 комментариев: 0 Общество
Поделитесь с друзьями:

Комнаты, квартиры, дома, участки — всё это объекты недвижимости. Рынок продаж в наше время заметно изменился. Покупатель стал разборчивей, привередливее и просто так не отдаст свои деньги за какой-то объект. В тоже время покупателю выступает продавец. Их процент увеличился за счёт того что люди стараются улучшить свои жилищные условия.

Стали больше покупать квартиры в новостройках за счёт средств ипотечного кредита, материнского капитала. За последние пять лет появилось большое количество новых домов, осуществляется продажа квартир в Киеве. В новых квартирах большие кухни, просторные лоджия. Застройщик сам выступает в качестве продавца, в банке составляют договора купли — продажи.

Советы по продаже квартир

Вторичный рынок ушёл на второй план. Собственники пытаются продать сами думая, что покупатель, не тратя дополнительные средства на риелторов, кинется за покупкой. На данный момент получается всё не так, как бы хотелось. Квартиры висят на сайтах рекламы, но, увы продаж нет. Почему же происходит такая картина? Недвижимость в хрущёвках, сталинках, неудачные этажи, рядом нет инфраструктуры и другие моменты не привлекают людей. Остаётся искать выход и идти в агентство за помощью.

Основные моменты при продаже таких объектов.

  1. Познакомиться с собственником и сделать ксерокопии всех документов.
  2. Желательно составить агентский договор, хотя доверительно можно попросить человека не обращаться в другие агентства недвижимости.
  3. Обговорить цену сразу не увиливая, потом объяснить цену его квартиры будет сложней или просто продавец будет бегать по риелторам. Не бойтесь потерять несерьёзного продавца. Цена должна быть средняя цене вашего района, и готовность на торг.
  4. Обсудите показы. Хороший вариант иметь ключи от квартиры. Свободный показ даёт больше шансов для продажи.
  5. Постарайтесь на сайтах рекламы выкладывать лучшие фотографии. Описание составляйте подробное и укажите все плюсы. Например, квартира светлая тёплая в хорошем состоянии. Рядом школы. Остановки, тихий дворик.

Минусы квартиры отметьте при разговоре по телефону или лучше на показе. Варианты: « Хотя кухня маленькая, но есть вода горячая». « По документам в собственности более 3 лет и можем показать всю сумму и немного завысить». Понятно, что примите все меры, но объект стоит.

Психологически настройте себя на продажу и верьте в себя. Из практики, такие долго продающие объекты чаще покупают люди с малой суммой денег. Ипотека с малым предложением или без первоначального взноса. Постарайтесь не упустить покупателя, уступить в цене. Всем удачных продаж. Имейте хорошую мотивацию на успех. Почитайте книги о позитиве на продажу. Успехов во всех делах.

Самое интересное здесь:

На чем можно сэкономить, собирая ребёнка к школе Когда на улице август и большинство родителей обеспокоено проблемой подготовки своих детишек к школе. Помимо одежды, школьных товаров, родители узнают...
Химчистка мягкой мебели и ковров Современные тенденции в дизайне помещений диктуют свои правила. В тренде светлая корпусная мебель оттенка беленый дуб и мягкая мебель с обивкой белого...
Зимняя спецодежда и где купить рабочие халаты Работа с бензопилой связана с некоторыми рисками. Она становится опасной, если не соблюдается инструкция, элементы оборудования вовремя не обслуживают...
Где купить и как выбрать орхидеи в Екатеринбурге? Орхидеи – это грациозные и очень красивые цветы, которые зачастую используются для создания оригинальных композиций. Утонченность этого растения навер...
Оценка и скупка золотых изделий и лома золота у физических лиц в Москве Нательные кресты: Золотой мужской крест Из наиболее популярных амулетов, которые носит множество людей, является нательный крестик. Его носят уже м...
Упаковка для тортов, капкейков, пряников Волшебные пряники Имбирь – одна из наиболее популярных специй. Имбирный корень применяют для приготовления бодрящего напитка, который, так же как мно...
Инновации в сельском хозяйстве Новые идеи и решения приветствуются во всех сферах, в том числе и в сельскохозяйственной. Использование инновационных задумок в аграрном бизнесе может...
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2019