Сегодня: Воскресенье, 20.05.2018

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

10.04.2017 в 23:13 просмотров: 432 комментариев: 0 В мире
 

Барселона – один из самых развитых испанских городов, имеющий множество обличий: это и туристическая зона, и крупный деловой центр, и просто красивый мегаполис, располагающий всем необходимым для комфортного (и даже более) проживания. Именно здесь расположены одни из самых дорогих объектов не только в стране, но и Европе.

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

Самые, самые…

Самые «ценные» объекты недвижимости в Испании, а именно Барселоны находятся вдоль улиц Пасео де Грасия и Порталь дель Анхель (самой оживленной европейской улицы). Средняя стоимость квадратного метра в центре, на Пасео де Грасия по итогам 2015-го года составила 9400 евро, но можно найти VIP-апартаменты стоимостью 14 000 евро за 1 кв. м. Порталь дель Анхель лидирует в сегменте аренды жилья – годовая стоимость аренды здесь колеблется в пределах 3100 евро за 1 кв. м. На Пасео де Грасия же средняя годовая цена аренды составляет 2300 евро за «квадрат». Проживание на других центральных улицах обходится дешевле, в пределах 400 – 600 евро за 1 кв. м. Точная стоимость зависит от типа объекта, улицы, состояния и т. д.

Динамика цен

Да, жилье в Барселоне стоит недешево. Но с этим его популярность ничуть не уменьшается. По данным Национального Института Статистики Испании, стоимость аренды в Каталонии (и в Барселоне в том числе) в 2015 году выросла на 1,3%, в том время как в Мадриде и Валенсии за 12 месяцев снизилась на 0,3%.

Что касается сегмента продажи недвижимости в Испании, с момента предкризисного пика цен в 2007-м стоимость объектов снизилась, по разным оценкам, от 20 до 30%. Даже учитывая это, барселонские квадратные метры остаются одними из самых дорогих в Испании. Цены здесь не пикируют так стремительно, как в некоторых других регионах – спад происходит заторможено.

Иностранцев чаще всего привлекают виллы в Барселоне на берегу моря. Средняя стоимость квадратного метра в Барселоне в январе 2016 года составляла в пределах 3500 евро на 1 кв. м. За 12 месяцев показатель опустился до отметки в 3200 евро за 1 кв. м. Наибольшим спросом у зарубежных инвесторов пользуется жилье стоимостью от 100 до 200 000 евро.

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

В провинции Барселона в большинстве муниципалитетов цены на жилье гораздо ниже, по сравнению с большим городом. На начало января 2016 года средняя стоимость квадратного метра по региону составила немногим более 2300 евро. Вместе с тем, уровень цен в курортных городках Коста Браво иногда даже превосходит стоимость недвижимости Барселоны. Так, в Ситжесе за квадратный метр покупателям предлагают отдать порядка 3725 евро.

Чего ожидать в ближайшем будущем?

По предположению экспертов, в 2016-м году количество сделок купли-продажи недвижимости в Испании, и в Барселоне в том числе, возрастет (в сравнении с 2015-м годом). Основными мотивирующими факторами станут пониженные цены, а также возможность автоматического получения ВНЖ.

Цены, по всей видимости, продолжат свое падение. В экономике страны пока все беспросветно, уровень безработицы перевалил за 25% и продолжает расти, в банке недвижимости «зависло» около 2 миллионов объектов нераспроданного жилья (при годовой потребности 200 тысяч объектов), поэтому увеличение стоимости жилья, по мнению специалистов, маловероятно.

Самое интересное здесь:

Товар из Китая: доставка В современных условиях бизнеса Китай – лидер на всей планете по производству разнообразных видов товаров. Различие производимой на фабриках Китая прод...
Юридические услуги для организаций Юридические консультации являются одной из самых популярных услуг, которые оказывают на рынке юридических услуг в Санкт-Петербурге и по всей России. К...
Где живет и как выглядит песец? Одним из самых красивейших обитателей тундры является песец. Миловидное животное известно под другим названием – полярный лис. Это объясняется внешней...
Для любителей рыбалки Нельзя сказать, что человек должен выбирать себе хобби. Скорей наоборот хобби должно выбирать человека. Любовь к определенному делу очень похожа на от...
Производителем железобетонных конструкций Как утверждает Вячеслав Моше Кантор, производителем железобетонных конструкций для энергетического, мостового и дорожного строительства в Украине, ком...
Свадебные украшения своими силами! Успех организации свадебного торжества, которое для всех запомнится на всю оставшуюся жизнь, зависит от людей, никому не заметных. В день свадьбы глав...
Чем отличаются плиты перекрытия ПБ и ПК При возведении многоэтажных зданий и частных домов возникает необходимость в конструкциях, которые будут служить надежным перекрытием. Как правило, дл...
Выбираем мужскую куртку на зиму
Одежда для моря. Одежда для модниц
Решили обновить спальню и купить кровать в интернет-магазине?
Обустройство ванной комнаты. Домашний текстиль (полотенца)
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017