Сегодня: Понедельник, 24.04.2017

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

10.04.2017 в 23:13 просмотров: 79 комментариев: 0 В мире
 

Барселона – один из самых развитых испанских городов, имеющий множество обличий: это и туристическая зона, и крупный деловой центр, и просто красивый мегаполис, располагающий всем необходимым для комфортного (и даже более) проживания. Именно здесь расположены одни из самых дорогих объектов не только в стране, но и Европе.

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

Самые, самые…

Самые «ценные» объекты недвижимости в Испании, а именно Барселоны находятся вдоль улиц Пасео де Грасия и Порталь дель Анхель (самой оживленной европейской улицы). Средняя стоимость квадратного метра в центре, на Пасео де Грасия по итогам 2015-го года составила 9400 евро, но можно найти VIP-апартаменты стоимостью 14 000 евро за 1 кв. м. Порталь дель Анхель лидирует в сегменте аренды жилья – годовая стоимость аренды здесь колеблется в пределах 3100 евро за 1 кв. м. На Пасео де Грасия же средняя годовая цена аренды составляет 2300 евро за «квадрат». Проживание на других центральных улицах обходится дешевле, в пределах 400 – 600 евро за 1 кв. м. Точная стоимость зависит от типа объекта, улицы, состояния и т. д.

Динамика цен

Да, жилье в Барселоне стоит недешево. Но с этим его популярность ничуть не уменьшается. По данным Национального Института Статистики Испании, стоимость аренды в Каталонии (и в Барселоне в том числе) в 2015 году выросла на 1,3%, в том время как в Мадриде и Валенсии за 12 месяцев снизилась на 0,3%.

Что касается сегмента продажи недвижимости в Испании, с момента предкризисного пика цен в 2007-м стоимость объектов снизилась, по разным оценкам, от 20 до 30%. Даже учитывая это, барселонские квадратные метры остаются одними из самых дорогих в Испании. Цены здесь не пикируют так стремительно, как в некоторых других регионах – спад происходит заторможено.

Иностранцев чаще всего привлекают виллы в Барселоне на берегу моря. Средняя стоимость квадратного метра в Барселоне в январе 2016 года составляла в пределах 3500 евро на 1 кв. м. За 12 месяцев показатель опустился до отметки в 3200 евро за 1 кв. м. Наибольшим спросом у зарубежных инвесторов пользуется жилье стоимостью от 100 до 200 000 евро.

Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне

В провинции Барселона в большинстве муниципалитетов цены на жилье гораздо ниже, по сравнению с большим городом. На начало января 2016 года средняя стоимость квадратного метра по региону составила немногим более 2300 евро. Вместе с тем, уровень цен в курортных городках Коста Браво иногда даже превосходит стоимость недвижимости Барселоны. Так, в Ситжесе за квадратный метр покупателям предлагают отдать порядка 3725 евро.

Чего ожидать в ближайшем будущем?

По предположению экспертов, в 2016-м году количество сделок купли-продажи недвижимости в Испании, и в Барселоне в том числе, возрастет (в сравнении с 2015-м годом). Основными мотивирующими факторами станут пониженные цены, а также возможность автоматического получения ВНЖ.

Цены, по всей видимости, продолжат свое падение. В экономике страны пока все беспросветно, уровень безработицы перевалил за 25% и продолжает расти, в банке недвижимости «зависло» около 2 миллионов объектов нераспроданного жилья (при годовой потребности 200 тысяч объектов), поэтому увеличение стоимости жилья, по мнению специалистов, маловероятно.

Самое интересное здесь:

Поездка в Европу на работу Экономический кризис, невозможность найти применение своим умениям и талантам на родине и еще масса других причин заставляют людей искать работу за гр...
Путешествие в Кению: плюсы и минусы Путешествие в Африку – мероприятие весьма интересное, но, вместе с тем, достаточно опасное. Тем, кто посещает страну впервые, лучше приобрести туры в ...
Правительство Швейцарии отказалось экстрагировать Романа Полански Власти Швейцарии приняли решение не выдавать Романа Полански властям США для исполнения приговора по делу, датирующимся 1977 годом. 76-летний кинемат...
Появление клининга в России Профессиональная уборка в России впервые появилась в начале 90-ых. В то время в большей степени использовали химические средства для уборки. Вообще д...
Мусульмане провоцируют с помощью приложения для Iphone По требованию израильского министерства, а в частности министра диаспоры Израиля Юлия Эдельштейна фирма Apple изъяла из реализации приложение, которо...
Китайская бесчеловечность Китай всегда отличался от других стран и культур своей необычностью, и в этот раз они не остались в стороне. Новое их занятие – есть всё, что им вздум...
КНР глушит эфиопское спутниковое ТВ «Эфиопское спутниковое телевидение», которое является оппозиционным, призвало правительство Китая полностью отказаться от предоставления, правящему в...
Строительный материал красный кирпич, преимущества покупки кирпича в Харькове от Альфастрой
Самая стабильная недвижимость в Испании: обзор цен на жилье в Барселоне
Цитомель – препарат с важными показаниями к применению
Оптимальные способы остекления балкона в доме П 44т
Комментарии 0

Добавить комментарий

Имя *:
Email:

Copyright © 2017