«Объем сданных объектов торговой недвижимости в городе Москва в первом квартале текущего года заметно снизился по сравнению с аналогичными периодами за последние 8 лет» говорится в независимом анализе организации «Knight Frank» – ведущей независимой фирмы, занимающейся консультациями по вопросам недвижимости. С января по март в столице был сдан только один торговый центр, площадь которого не превышает 8 тысяч метров квадратных.
Но, как правило, данные объема торговых площадей, которые вводятся в первых месяцах года, не влияют на общий годовой прирост. «Так, в начале 2006 года было введено только 25 тысяч метров квадратных, а по результатам за весь год объем сданных объектов почти достиг одного миллиона квадратных метров», — указывается в отчете.
Также добавляется, что помимо уже открывшегося в начале 2013 года торгового центра «Тропа», к концу 2013 года планируется сдача еще 11 торговых объектов, общая площадь которых составляет порядка 444 тысячи квадратных метров. Самые крупные среди них – это ТЦ «Гудзон» (торговая площадь 122 квадратных метра), «Gloss» (торговая площадь 76 тысячи квадратных метров) и «Райкин центр» (торговая площадь 75 тысяч квадратных метров).
Еще порядка 40 объектов находятся на разных этапах от строительства до отделки (общая площадь этих объектов более 2 миллионов метров квадратных).
Сергей Гипш – глава департамента торговой недвижимости организации «Knight Frank» считает, что рынок недвижимости в этой сфере переживает период «штиля» только на первый взгляд, при более внимательном изучении можно увидеть, что происходят эволюционные изменения рынка. Появляется больше новых современных, интересных проектов, и не только в столице. Появляются все новые и новые операторы.
При обустройстве кровли торговых центров иногда выполняется укладка ондулина. Этот кровельный материал выделяется доступной стоимостью и приятным внешним видом, что и привлекает покупателей.
