В проведенном компанией Jones Lang LaSalle исследовании сказано, что в текущем отчетном периоде в Санкт-Петербурге по сравнению с прошлым годом могут вырасти объемы ввода в эксплуатацию офисной недвижимости раза в 2 и составить 285 тысяч «квадратов».
Ожидаемый в текущем году объем ввода офисных площадей будет с 2009 года наиболее крупным, тогда на рынок вышли проекты, реализованные в течение строительного бума, который состоялся в 2006-2007 годах. Несмотря на это, по словам начальника отдела исследований компании в Санкт-Петербурге В. Лежневой, на рынке не состоится проседания арендных ставок. Но и роста по причине большого объема новых предложений не предвидится.
В докладе сообщается, что к крупнейшим проектам 2013 года относятся бизнес-центры «Невская Ратуша», имеющий площадь 37,9 тысячи «квадратов», «Лидер Тауэр» — 38 тысяч «квадратов» и другие. Согласно итогам за I квартал 2013 года объем ввода помещений для офиса составил немногим менее 30 тысяч «квадратов», что превышает в 2,5 раза годовые показатели прошлого периода.
По данным, предоставленным аналитиками, за 3 месяца этого года сданы 4 бизнес-центра, крупнейшим из которых являются «Мегапарк» с площадью 13 тысяч «квадратов» и «Синоп» — 12 тысяч «квадратов». По информации экспертов, спрос на офисные помещения в первом квартале был умеренным, но в то же время средние размеры арендных ставок на офисы классов А и В увеличились в среднем в долларовом выражении на 4 -5%.
