Чтобы начать успешный бизнес, надо решить вопрос с помещением. Удобное здание для магазина придется долго искать и платить за него арендную плату. Магазин должен располагаться так, чтобы до него было удобно добираться.
Проведите небольшое маркетинговое исследование. Нужен ли он жителям этого района, а покупателям других районов? А не лучше построить собственное новое здание? Тогда, Вы сможете выбрать для него удобное место, запланируете необходимую рабочую площадь и подсобные помещения. Решите, нужен ли служебный вход с подъездом для грузовых машин.
Современные эффективные и недорогие технологии строительства позволяют быстро возводить сооружения на основе прочного металлического каркаса и легких панелей. Потребуется купить двутавровую балку, профнастил, сэндвич-панели. Они обеспечат высокие эксплуатационные и теплоизоляционные свойства быстровозводимого объекта. Основой конструкции станет металлический каркас из двутавровых балок. Сэндвич-панели – уникальный материал, огнеупорный и прекрасно сохраняющий тепло.
Он соответствует всем санитарным нормам, что немаловажно для магазина, позволяет снизить сроки монтажа.
Для наружной обшивки используются профилированные листы. Здание любой формы и размеров будет возведено в течение нескольких недель, при сохранении возможности надстройки. При необходимости, здание можно разобрать и смонтировать на новом месте. Автостоянка и дизайн пространства около магазина – дополнительная реклама.
Следующий этап — внутренняя отделка, для нее понадобятся отделочные строительные материалы. Продумайте дизайн интерьера, подберите мебель. Фразу «хочу красиво» дизайнер может понять по–своему. Лучше поставить ему конкретные задачи.
Какой формы Вы организуете торговлю: самообслуживание, через прилавок, смешанную? Позаботьтесь о торгово-технологическом оборудовании. Подумайте о наружной рекламе. Особое внимание уделите выбору названия для магазина. Узнайте мнение на этот счет потенциальных покупателей.
Ассортимент товара – один из важнейших вопросов. Что продают в соседних магазинах конкуренты? Есть ли спрос на их товары? Возможно, стоит организовать продажу сопутствующих товаров, или часть площади отдать в аренду филиалу банка.
При составлении бизнес-плана включите непредвиденные расходы, для этого увеличьте все плановые расчеты в два раза. Учтите все юридические аспекты, составьте список необходимых документов: лицензии, ОДР, пакет ИРД (исходно-разрешительная документация). Выполняйте все требования и рекомендации – этим Вы уменьшите количество будущих проверок и придирок.
